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近日，昆山公司憑借多年良好的合作信譽，順利中標兗州華勤幸福里——嘉苑項目，中標價為14.48億元。此次能在眾多央企和特級企業(yè)的競爭中脫穎而出，是我公司綜合實力、技術創(chuàng)新水平和核心競爭力的又一次充分體現(xiàn)。兗州華勤幸福里—嘉苑項目由26棟25層、12棟17層住宅、幼兒園和商業(yè)裙樓組成，總建筑面積68.99萬平方米，施工工期11個月。
新中標的華勤幸福里——嘉苑項目，總建筑面積近70萬平米，要求同時開工，這是公司近幾年為數(shù)不多的大型項目，對項目部的組織能力和管理水平是極大的挑戰(zhàn)。為了順利實現(xiàn)建設目標，昆山公司除配備充足的人力、資金、裝備外，在即將實施的施工組織方案中將打破常規(guī)，大膽探索大型項目新實現(xiàn)方法，從技術創(chuàng)新出發(fā)進行大量施工工藝改進。如：采用外墻8.5cm厚保溫板替代外模與砼一次成型，內墻、梁板、樓梯段為鋁模板免抹灰；內墻、梁與預制內墻ALC條板接頭處鋁模圖紙深化時留有止口，以防接頭開裂；門頭梁墻下掛，進戶門企口，空調板、陽臺板等均為鋁模一次性砼成型，免二次結構施工；所有外墻砼澆筑時窗洞預留止口和窗臺一次成型，樓梯間墻、廚房間外墻中間預留木盒或泡沫板、配構造鋼筋，砼一次性成型等。在爬架與鋁模配套使用過程中，外墻保溫板上薄抹灰至下而上倒施工，每層提升外爬架時，留給窗戶安裝副框，瓦工抹灰時間只有2天。高層1—3層鋁模施工7天左右，以上正常施工4—5天/層，整個施工層為三層。施工層以下同步可以安裝ALC條板，免二次結構施工和抹灰。主體分段驗收，可進入地坪保溫地暖、水電安裝和油漆批白施工。外墻主體封頂后爬架空中解體，進入外掛吊籠真石漆施工。
通過幾個小區(qū)鋁模施工經(jīng)驗的不斷總結和方案比對，昆山公司發(fā)現(xiàn)小高層用定制木模板替代鋁模成本更節(jié)約，也將在華勤幸福里—嘉苑中深入推廣。在墻、梁與ALC條板接頭處加釘板條預留止口，砼成型也能達到鋁模效果。由于使用外爬架，主體施工時，整個小區(qū)外管線、景觀綠化可同步施工。通過以上舉措的組合使用，與傳統(tǒng)施工工藝相比，整個小區(qū)將可以縮短幾個月工期，實現(xiàn)項目管理目標。
（劉正乾 錢春志）
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